（株）FJネクストホールディングス（株）は、分譲マンション「ガーラ武蔵小杉グランドステージ」（川崎市中原区、総戸数113戸）の販売を、20日より開始する。

　東急東横線・目黒線「新丸子」駅まで徒歩11分、JR横須賀線・湘南新宿ライン・相鉄直通線・南武線「武蔵小杉」駅まで徒歩12分に位置。敷地面積1,481.61平方メートル、延床面積3,913.11平方メートル、鉄筋コンクリート造地上7階建て。間取りは1DK・1LDK、専有面積は25.56～31.12平方メートル。

　先進のカードキーシステムを導入。オートロック・エレベーター・玄関と各住戸に入るまで3重の施錠により高い安全性を実現する。シャッター付きドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ面にも配慮した。入居者専用のコンシェルジュサービスも導入。

　また、すべての居室に二重床・二重天井構造を採用。マンション躯体に沿って室内側、最下階住戸のスラブ下にそれぞれ約20mm厚の断熱材を配した。屋上の屋根部分は約35mm厚の外断熱としている。

　住戸内には、Siセンサー付き2口ガスコンロ、節水機能付きシングルレバー混合水栓、耐震ラッチ付きキッチン吊戸棚などの設備を採用。バスルームには、全戸にオートバスと浴室乾燥機を設置。水回り空間は、バスルーム・パウダールーム・トイレすべてを独立プランとした。

　販売価格は3,260万～4,430万円、最多価格帯は3,400万円台（52戸）。竣工・引き渡しは2024年2月上旬の予定。

参考元【武蔵小杉のマンション販売開始／FJネクスト | 最新不動産ニュースサイト「R.E.port」 (re-port.net)】

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